תקנון ותנאי שימוש באתר
עדכון אחרון: נובמבר 2026
1. כללי
ברוכים הבאים לאתר „נדל״ן חם – אסנת ניניו”, בכתובת www.nadlanham.co.il (להלן: „האתר”).
האתר מופעל על ידי נדל"ן חם - אסנת ניניו (להלן: „הסוכנות”).
האתר הוא אתר תדמיתי, המציג את פעילות הסוכנות, שירותיה ונכסים ופרויקטים בתחום הנדל״ן. האתר מאפשר לפנות לסוכנות לקבלת מידע ולתיאום שירותים. לא ניתן לבצע באמצעותו רכישה או השכרה של נכסים, או לשלם עבור שירותי תיווך.
תקנון זה מסדיר את השימוש באתר. השימוש באתר כפוף להוראותיו ולהוראות כל דין. אם אינכם מסכימים לתנאים, אנא הימנעו משימוש באתר.
התקנון מנוסח בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד ופונה לכל המגדרים.
2. המידע המוצג באתר
המידע באתר נועד להציג מידע כללי וראשוני על הסוכנות, שירותיה והנכסים המפורסמים בו.
הסוכנות פועלת להצגת מידע מדויק ועדכני. עם זאת, ייתכנו טעויות, חוסרים או פערי זמן בין שינוי בפרטי נכס לבין עדכון האתר.
חלק מהמידע על הנכסים מתקבל מבעלי נכסים, יזמים או גורמים אחרים. מידע זה טעון אימות בהתאם לאופי העסקה והנכס, ואין לראות בפרסומו אישור לבדיקה משפטית, תכנונית, הנדסית או שמאית של הנכס.
אם מצאתם מידע שנראה שגוי או בלתי מעודכן, ניתן לפנות לסוכנות לצורך בירור ותיקון.
3. פרסומי נכסים, מחירים וזמינות
הנכסים והפרויקטים המוצגים באתר מפורסמים לצורכי מידע ושיווק. פרסומם אינו מהווה הצעה משפטית מחייבת למכירה או להשכרה, התחייבות לשמירת נכס או התחייבות להתקשרות בעסקה.
זמינות הנכסים, המחירים המבוקשים ותנאי העסקאות עשויים להשתנות. נכס המוצג באתר עשוי להיות בשלבי משא ומתן, להימכר, להיות מושכר או לרדת מהשוק לפני עדכון הפרסום.
המחירים באתר הם מחירים מבוקשים, אלא אם צוין אחרת. לפני התקדמות בעסקה יש לברר את המחיר העדכני, מה הוא כולל, וכן את המיסים, ההיטלים, דמי התיווך וההוצאות הנוספות שעשויים לחול.
נתונים כגון שטח, מספר חדרים, גבולות, זכויות בנייה, חניה, מחסן ומצב רישומי או תכנוני מחייבים בדיקה מול המסמכים והגורמים המתאימים. ייתכנו הבדלים בין שיטות מדידה ובין הנתונים במקורות השונים.
תמונות, סרטונים, תוכניות והדמיות עשויים להציג את הנכס במועד צילום מסוים או להמחיש אפשרויות תכנון ועיצוב. אין להסיק מהם כי פריטי ריהוט, אבזור או שינויים מוצעים נכללים בעסקה, אלא אם הוסכם על כך במפורש.
אין בסעיף זה כדי לגרוע מחובת גילוי, מחובת זהירות או מאחריות אחרת החלה על הסוכנות לפי דין.
4. בדיקות וייעוץ לפני עסקה
המידע באתר אינו תחליף לייעוץ משפטי, מיסויי, שמאי, הנדסי, תכנוני, פיננסי או לייעוץ מקצועי אחר הנדרש בנסיבות העניין.
לפני רכישה, מכירה, השכרה או שכירות של נכס, יש לבצע את הבדיקות המתאימות באמצעות אנשי מקצוע מוסמכים, לרבות בדיקת הזכויות בנכס, מצבו הפיזי והתכנוני והתאמתו לצורכי הצדדים.
תיאורים שיווקיים, הערכות או מידע כללי באתר אינם התחייבות לתשואה, לעליית ערך, לקבלת מימון או להשלמת עסקה בתוך פרק זמן מסוים.
5. שירותי תיווך והתקשרות עם הסוכנות
צפייה באתר, עיון בפרטי נכס או שליחת פנייה אינם כשלעצמם הזמנה מחייבת לשירותי תיווך ואינם יוצרים כשלעצמם חובת תשלום דמי תיווך.
התקשרות לקבלת שירותי תיווך תוסדר בנפרד, באמצעות הזמנה בכתב ובהתאם להוראות הדין. פרטי השירות, דמי התיווך ותנאי ההתקשרות יפורטו במסמכי ההתקשרות הרלוונטיים.
הזכאות לדמי תיווך תהיה כפופה להתקיימות התנאים הקבועים בדין. תקנון זה אינו מחליף הזמנה לשירותי תיווך ואינו יוצר הסכם בלעדיות.
6. פנייה באמצעות האתר
בעת פנייה באמצעות טופס יצירת קשר יש למסור פרטים נכונים ומדויקים, ולמסור פרטים של אדם אחר רק בהרשאתו.
שליחת טופס אינה מהווה אישור לקבלת הפנייה, קבלת הלקוח לטיפול, תיאום פגישה או התחייבות לביצוע שירות. אלה יתואמו מול נציגי הסוכנות.
מומלץ שלא לשלוח באמצעות טופס הפנייה מסמכי זיהוי, מידע פיננסי רגיש או מידע אישי שאינו נחוץ לפנייה הראשונית.
7. פרטיות ושימוש בפרטים
מסירת פרטים באמצעות האתר היא מרצון. ללא פרטי קשר מתאימים, ייתכן שלא ניתן יהיה להשיב לפנייה.
מידע אישי שיימסר באמצעות האתר יטופל בהתאם להוראות הדין ולמדיניות הפרטיות של האתר, המפרטת את אופן איסוף המידע, מטרות השימוש בו וזכויות הפונים.
עצם הפנייה לסוכנות אינה מהווה הסכמה לקבלת דברי פרסומת. משלוח דברי פרסומת ייעשה בהתאם לתנאים הקבועים בדין.
8. קניין רוחני
זכויות הקניין הרוחני בתכנים המוצגים באתר, לרבות טקסטים, עיצוב, לוגו, תמונות, סרטונים ואלמנטים גרפיים, שייכות לסוכנות או לבעלי הזכויות שהתירו את השימוש בהם, לפי העניין.
מותר לעיין באתר ולעשות בתכניו שימוש אישי ופרטי בהתאם לדין. אין להעתיק, לפרסם מחדש, להפיץ, למכור או לעשות שימוש מסחרי בתכנים ללא אישור מראש ובכתב מבעל הזכויות, אלא אם השימוש מותר לפי דין.
אין בפרסום תוכן באתר כדי להקנות למשתמש זכויות בו.
9. שימוש מותר באתר
יש להשתמש באתר באופן חוקי וסביר, ותוך כיבוד זכויות הסוכנות, המשתמשים וצדדים שלישיים.
אין לפגוע בפעילות האתר, לנסות לחדור למערכותיו, לעקוף אמצעי אבטחה, להפיץ באמצעותו תוכנות מזיקות, לשלוח פניות פוגעניות או כוזבות, או לאסוף ממנו מידע אישי שלא כדין.
אין לבצע איסוף אוטומטי של מידע באופן שמכביד על האתר, פוגע בפעילותו או מפר זכויות או הוראות דין.
10. קישורים ושירותים של צדדים שלישיים
האתר עשוי לכלול קישורים לאתרים, רשתות חברתיות או שירותים המופעלים על ידי צדדים שלישיים.
השימוש בהם כפוף לתנאים ולמדיניות הפרטיות של מפעיליהם. עצם הצגת קישור אינה מהווה אישור לכל המידע המופיע בו או התחייבות לשירות הניתן באמצעותו.
11. זמינות האתר ואחריות
הסוכנות פועלת לשמירה על תקינות האתר, אולם אינה מתחייבת לפעילות רציפה ללא הפרעות, תקלות או הפסקות לצורכי תחזוקה.
הסוכנות רשאית לעדכן את האתר, לשנות את מבנהו ותכניו ולהוסיף או להסיר פרסומים ושירותים.
אחריות הסוכנות בקשר לאתר ולשימוש בו תיקבע בהתאם להוראות הדין ולנסיבות העניין. אין בתקנון זה כדי לפטור את הסוכנות מאחריות שלא ניתן להגביל או לשלול לפי דין, או לגרוע מזכויות המשתמש על פי הוראות דין מחייבות.
12. שינויים בתקנון
הסוכנות רשאית לעדכן את התקנון מעת לעת. הנוסח המעודכן יפורסם באתר בציון מועד העדכון ויחול על השימוש באתר ממועד פרסומו.
שינוי בתקנון לא ישנה בדיעבד תנאים של הסכם נפרד שנחתם עם לקוח, אלא בהתאם להסכם ולהוראות הדין.
13. הדין החל
על השימוש באתר ועל תקנון זה יחולו דיני מדינת ישראל. סמכות השיפוט תיקבע בהתאם להוראות הדין.
אם ייקבע כי הוראה מהתקנון אינה תקפה או אינה ניתנת לאכיפה, לא יהיה בכך כדי לפגוע ביתר הוראותיו, ככל שניתן לקיימן בנפרד.
14. יצירת קשר
לשאלות בנוגע לאתר, לתקנון או לפרטי נכס המופיעים באתר, ניתן לפנות:
נדל״ן חם – אסנת ניניו
טלפון: 050-5493903
דוא״ל: Osnat.Ninio@gmail.com